La #specializzazione delle figure professionale è importantissima, ormai lo sappiamo, per raggiungere i risultati prefissati.
Questo vale anche per coloro che decidono di intraprendere una carriera all’interno del mercato immobiliare, sempre soggetto a #cambiamenti a livello #burocratico e #innovazioni per quanto riguarda le offerte che, ai giorni nostri, non si limitano più solo all’immobile in sè.
Qui entra in gioco il #PROPERTYMANAGER.
Prima di vedere tutti i vantaggi che comporta affidarsi ad un professionista e cosa invece potrebbe accedere non facendolo, comprendiamo un po’ la situazione attuale del mercato.
Essendo il mercato degli affitti brevi in costante crescita e i proprietari cercano sempre più modi per ottimizzare le loro entrate e garantire un’esperienza eccellente agli ospiti. In questo contesto, i property manager si stanno dimostrando partner essenziali, semplificando la gestione delle prenotazioni e delle recensioni. Numerosi studi e report dimostrano l’impatto positivo dei property manager nel settore degli affitti brevi.
Secondo un rapporto di PricewaterhouseCoopers (PwC), il mercato globale degli affitti brevi è stimato crescere a un tasso di crescita annuo composto (CAGR) del 7,9% fino al 2025, raggiungendo un valore di 170,9 miliardi di dollari. Questo trend ascendente riflette la crescente domanda da parte dei viaggiatori per esperienze uniche e autentiche, che solo gli affitti brevi possono offrire.
Un articolo del New York Times sottolinea come i property manager siano diventati essenziali per i proprietari di affitti brevi per massimizzare i #guadagni e migliorare la qualità dei servizi offerti agli ospiti. Affidarsi a un property manager può portare a un #aumento del 20% delle #prenotazioni, grazie alla loro competenza nel promuovere la proprietà e nel rispondere prontamente alle richieste dei potenziali ospiti.
Un altro #vantaggio significativo offerto dai property manager riguarda le #recensioni degli ospiti. Secondo un sondaggio di Airbnb, gli host che si affidano a un property manager hanno una media del 40% in più di recensioni positive rispetto a coloro che gestiscono autonomamente le proprietà. Ciò dimostra che l’esperienza fornita da un property manager può influenzare positivamente il livello di soddisfazione degli ospiti e, di conseguenza, migliorare la reputazione della proprietà.
Il rapporto di Guesty rivela inoltre che i property manager riducono del 30% il rischio di cancellazioni last-minute, grazie alla loro capacità di gestire in modo efficace i cambi di prenotazione e rispondere prontamente alle emergenze. Ciò si traduce in un maggiore tasso di occupazione dell’alloggio e una maggiore stabilità finanziaria per i proprietari.
Inoltre, i property manager si impegnano a fornire #assistenza 24/7 agli ospiti, garantendo una gestione senza problemi durante il loro soggiorno. Un articolo di Skift afferma che il 75% dei viaggiatori prenota solo alloggi gestiti da property manager professionali, evidenziando l’importanza di offrire un servizio clienti di #altolivello per attirare ospiti e ottenere recensioni positive.
Riassumendo, perché assumere un Property Manager? Vediamolo tutti i punti insieme!
#VANTAGGI di affidarsi ad un property manager negli affitti brevi
Affidarsi a un property manager comporta una serie di vantaggi significativi per i proprietari di affitti brevi. Vediamo quali sono i principali punti di forza che rendono essenziale la presenza di un professionista nella gestione delle proprietà a breve termine:
- Ottimizzazione delle prenotazioni
- Gestione delle recensioni
- Assistenza 24/7
- Gestione delle emergenze
- Promozione e marketing
- Pulizia e manutenzione
- Ottimizzazione dei prezzi
- Gestione delle cancellazioni
- Conoscenza delle normative
- Consulenza e supporto
Cosa invece comporterebbe non avere un property manager?
- Maggiore carico di lavoro
- Rischi di reputazione
- Difficoltà nella gestione delle emergenze
- Mancanza di esperienza di marketing
- Difficoltà nella gestione delle cancellazioni
- Mancanza di conoscenza normativa
In conclusione,
i property manager giocano un #ruolofondamentale nel semplificare la vita dei proprietari di #affittibrevi. Grazie alla loro esperienza nel gestire prenotazioni, ottimizzare recensioni e fornire assistenza 24/7, i property manager contribuiscono a #massimizzareiguadagni dei proprietari e a offrire un’esperienza di #ospitalità superiore agli ospiti. Affidarsi a un property manager è un investimento redditizio per i proprietari che desiderano ottenere il massimo dalle loro proprietà a breve termine.
